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宅地建物取引主任者の独占業務
宅地建物取引主任者は、宅地建物の取引の専門家です。宅地建物の取引は、大きなお金が動く取引です。ですから、トラブルを防止し、公正かつ円滑な宅地建物の取引を図るために、宅地建物取引主任者という、専門家がいるのです。この宅地建物取引主任者には、独占業務が存在します。それは、宅地建物の取引における、重要事項の説明、重要事項説明書への記名・押印、契約成立後交付すべき書面(契約書)への記名・押印 の3つです。これは、独占業務ですから、宅地建物取引主任者の資格を持っていない人が行うことは認められていません。重要事項の説明時には、資格を持っていることを証明するために、証明書を提示しなくてはならない決まりもあります。

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